Мы нацелены на результат и всегда к Вашим услугам!

ИНВЕСТИЦИОННОЕ (ПРОЕКТНОЕ) ФИНАНСИРОВАНИЕ

ООО «МВВ-БРОКЕР» является официальным партнером Организационного
комитета Конкурса "Ежегодная общественная премия "Регионы - устойчивое развитие"
www.infra-konkurs.ru
Целью Конкурса является отбор значимых для регионов РФ инвестиционных проектов, организация их финансирования и контроль реализации.

Конкурс организован в 2011 году Правительством Российской федерации во взаимодействии с крупнейшими банками (Сбербанк, Россельхозбанк, ВТБ, Открытие), уполномоченными финансировать инвестиционные проекты, прошедшие конкурсный отбор.

ООО «МВВ-БРОКЕР» оказывает полное содействие при формировании заявки, пакетов документов по этапам рассмотрения заявки, финансовой модели, справок и специальных форм для их рассмотрения институтами развития, банком, Попечительским советом Конкурса, а также сопровождение рассмотрения заявки на всех этапах, вплоть до получения инициатором проекта заявленного финансирования.

Основные условия:
  • максимальный лимит кредитования - до 85% от общей стоимости проекта;
  • срок кредитования - до 15 лет;
  • ставка по кредиту - ключевая ставка ЦБ плюс 1-3% годовых;
  • каникулы на уплату тела кредита – до 2-х лет и процентов по кредиту – до 9-ти месяцев;
  • обеспечение – залог имущественных прав на будущий объект, залог земельного участка, предназначенного для реализации проекта, гарантия Корпорации МСП, гарантии региональных фондов, иные государственные гарантии/поручительства, поручительство третьих лиц;
  • господдержка по месту реализации проекта (предоставление земли, энергоресурсов, налоговых льгот, иное).
Основные категории инвестпроектов:
  • создание нового производства (с уже имеющейся проектно-сметной документацией, либо включая разработку ПСД);
  • реконструкция, модернизация, перепрофилирование действующего производства;
  • строительство/реконструкция объектов транспортной инфраструктуры и логистики;
  • строительство/реконструкция объектов социальной, культурно-развлекательной сферы, медицинских объектов;
  • строительство/реконструкция объектов инженерной инфраструктуры;
  • строительство жилья.
Размер минимального собственного вклада инициатора проекта в зависимости от отрасли проекта (в процентах от общей суммы проекта):
  • строительство жилья – 15%;
  • предприятия АПК (в соответствии с реестром Минсельхоза) – 20%;
  • остальные – 30%.
Важно:

Необходимо обосновать происхождение денежных средств (валовая прибыль компании, доходы физических лиц, займы, иное) и имущества (покупка, дарение, наследство, иное), составляющих собственный вклад инициатора проекта.

При этом собственный вклад инициатора проекта по структуре может быть денежным, денежно-имущественным, а также полностью имущественным. Если проект уже частично реализован, и ранее понесенные затраты инициатора проекта превышают необходимый минимальный размер собственного вклада, то сумма кредитования уменьшается соразмерно.

Имущественным собственным вкладом могут быть признаны ранее понесенные затраты на оформление исходно-разрешительной документации (ИРД), получение технических условий (ТУ), разработку и экспертизу проектно-сметной документации (ПСД), оформление разрешения на строительство, иной документации, покупку земельного участка, объекта незавершенного строительства, объектов инженерной инфраструктуры и иных объектов недвижимости, непосредственно необходимых для реализации проекта.
Все ранее понесенные затраты должны быть подтверждены документально (договорами купли-продажи, договорами подряда, иными договорами, а также платежными документами) и осуществлены в течение последних трёх лет.

Проекты в работе

Строительство автоматизированной газовой котельной мощностью 16,5 МВт по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Мира, участок 30, для теплоснабжения жилых и административных зданий 2-й очереди строящегося жилого комплекса «Новое Сертолово».
    Инициатор проекта – ООО «ТермоКапитал» (Санкт-Петербург).

    Общая стоимость проекта составляет 89 млн.руб.

    На данный момент по проекту Инициатор:
    - получил полный комплект ИРД и ТУ;
    - разработал ПСД и получил положительное заключение экспертизы;
    - получил разрешение на строительство котельной;
    - на 95% построил первую очередь котельной;
    - выполняет ПНР 1-й очереди котельной.
    Заявка на Инвестиционное финансирование подана на Конкурс и прошла входную проверку. Подготовлен пакет документов для получения предварительных условий кредитования. Заявка подана на получение индикативов в Сбербанк. Готовится пакет документов для рассмотрения заявки институтами развития.
Строительство завода по производству сжиженного природного газа по адресу: Псковская область, Дедовичский район, п. Дедовичи.
    Инициатор проекта - ООО «КриомашГаз» (Москва).

    Общая стоимость проекта составляет 6,2 млрд.руб.

    Проектом предполагается создание производственной единицы, включающей в себя:
    - завод по производству СПГ производительностью 12 тонн в час (105 тыс. тонн в год );
    - 10 автогазозаправочных станций;
    - 75 единиц транспорта с крио-контейнерами для транспортировки и хранения СПГ.
    По состоянию на текущий момент Инициатор проекта:
    - приобрёл земельный участок под строительство завода;
    - получил исходно-разрешительную документацию и технические условия, в том числе на газоснабжение;
    - полностью разработал проектно-сметную документацию; проект прошёл экспертизу;
    - получил разрешение на строительство завода;
    - подписал соглашение с ПАО «Газпром» на технологическое присоединение и поставку газа;
    - получил государственную поддержку в виде налоговых льгот от Администрации Псковской области.
    Заявка на Инвестиционное финансирование подана на Конкурс и прошла входную проверку. Подготовлен пакет документов для получения предварительных условий кредитования. Заявка подана на получение индикативов в Сбербанк. Готовится пакет документов для рассмотрения заявки институтами развития.

Банковские гарантии

1. Для заключения государственных контрактов в соответствии с 44, 223, 185 - ФЗ:
  • на обеспечение заявки (участия в конкурсе),
  • обеспечение исполнения контракта,
  • обеспечение возврата аванса,
  • обеспечение гарантийных обязательств.

До 50 млн.руб. – экспресс-рассмотрение в течение 3-х дней по минимальному пакету документов.

От 50 млн.руб. – рассмотрение 3 - 5 дней по стандартному пакету документов.

Предварительная оценка возможности выдачи гарантии и размера комиссии банка осуществляется по минимальному пакету документов:

  • карточка клиента,
  • заявка на гарантию в свободной форме,
  • ссылка на закупку либо краткая информация о закупке: ФЗ, заказчик, суть закупки, тип, сумма и срок гарантии,
  • бухгалтерская отчетность (Ф-1, Ф-2) за последний отчетный год и предыдущий квартал,
  • реестр исполненных и действующих контрактов.

Комиссия банка: 1,5 - 3,5 % годовых - в зависимости от финансового состояния клиента, типа, суммы и срока гарантии.

Гарантии выдаются с минимальным обеспечением, без твердых залогов.

2. Для заключения коммерческих контрактов:

Процедура оформления «коммерческих» гарантий ничем не отличается от оформления гарантий для государственных контрактов.

Вопрос обеспечения коммерческих гарантий рассматривается в индивидуальном порядке.

Схема взаимодействия

1

Обсуждаем вашу заявку на гарантию

2

Вместе готовим пакет документов и подаем в банк

3

Получаем из банка условия и согласовываем с Вами

4

Оформляем гарантию

Кредитование

1. Кредитование юридических лиц:

Цели кредитования:

  • исполнение государственных и коммерческих контрактов (КИК):
    • до 20 млн.руб. - рассмотрение по упрощенному пакету документов (без залогов),
    • от 20 млн.руб. - рассмотрение по стандартному пакету документов (обеспечение: гарантия "Корпорации МСП"),
    • кредитная ставка: от 7,5% годовых,
  • пополнение оборотных средств,
  • рефинансирование существующих кредитов по более низкой ставке.

Возможное обеспечение:

  • недвижимость,
  • автотранспорт, спецтехника,
  • гарантия "Корпорации МСП",
  • поручительство третьих лиц.

Для предварительной оценки условий кредитования необходим минимальный пакет документов и информация:

  • карточка клиента,
  • заявка на кредит в свободной форме с указанием: цели кредитования, суммы и срока кредита, источника возврата кредита (контракт, иное), возможного обеспечения,
  • справка о деятельности компании в свободной форме,
  • бухгалтерская отчетность (Ф-1, Ф-2) за последний отчетный год и предыдущий квартал, кредитный портфель,
  • если оформляется КИК, то предоставляется реестр исполненных и действующих контрактов.

Предварительная оценка занимает 2 - 3 рабочих дня.

Рассмотрение предварительно одобренных заявок происходит по стандартному пакету документов в срок 10 - 15 рабочих дней.

2. Кредитование физических лиц:
  • ипотека – покупка недвижимого имущества,
  • потребительский кредит под залог недвижимого имущества.

Схема взаимодействия

1

Обсуждаем вашу заявку на кредит

2

Вместе готовим пакет документов и подаем в банк

3

Получаем из банка условия и согласовываем с Вами

4

Оформляем кредит

Напишите нам, и мы оперативно с Вами свяжемся!

о компании

Мы - профессиональные финансовые брокеры!

Мы оказываем содействие всем заинтересованным лицам в получении инвестиционного финансирования, оформлении банковских гарантий и кредитовании.

Наши плюсы:

  • Мы работаем давно, у нас большой опыт, и мы знаем своё дело.
  • Мы не делим клиентов в зависимости от суммы заявки. Для нас каждый клиент – важный.
  • Мы работаем с душой. Любая сделка всегда будет доведена до конца и с понятным результатом для клиента.
  • Мы внимательны в мелочах и всегда стараемся помочь клиенту в любом вопросе.
  • Мы бережем время клиента, равно как и собственное.
  • Мы знаем что такое «конфиденциальность».
  • Мы работаем только с проверенными и стабильными кредитными учреждениями.

Мы готовы решать любые задачи, в том числе – нестандартные.

Мы нацелены на результат и всегда к Вашим услугам!

Головной офис:

Филиал в Москве: